為了蓬勃發(fā)展，建筑業(yè)應(yīng)該進(jìn)行Pestle分析，以便確保它符合外部環(huán)境中普遍存在的政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、技術(shù)和環(huán)境因素。對(duì)外部環(huán)境的良好研究或良好的蟲害分析將最終導(dǎo)致建筑業(yè)的利潤(rùn)。美國(guó)東北大學(xué)建筑專業(yè)Pestle分析怎么做?

一、Pestle分析的定義

PESTLE是政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、技術(shù)、法律和環(huán)境的簡(jiǎn)寫形式。PESTLE被運(yùn)用于建筑行業(yè)，其目的是找出外部環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響。外部環(huán)境影響行業(yè)，但沒有什么辦法改變外部環(huán)境，而內(nèi)部環(huán)境在一定程度上可以改變。Pestle技術(shù)是一種管理技術(shù)，可以在外部風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別過(guò)程中成功而有效地使用。

二、建筑行業(yè)分析

建筑項(xiàng)目具有獨(dú)特的性質(zhì)，因?yàn)槊總€(gè)建筑項(xiàng)目都與其他項(xiàng)目不同。建筑項(xiàng)目有以下特點(diǎn)：由于投資巨大，產(chǎn)出不可追蹤等，因此，評(píng)估項(xiàng)目所涉及的風(fēng)險(xiǎn)是關(guān)鍵和重要的。這是公司無(wú)法控制的外部因素，因?yàn)榭捎玫男畔⑤^少，這也是建筑項(xiàng)目相當(dāng)脆弱并產(chǎn)生損失的原因。

1.政治因素

影響建筑業(yè)的政治因素是關(guān)于在建筑的各個(gè)階段必須獲得的許可證和文件。政治因素考慮到政府最有可能改變或影響某個(gè)行業(yè)或經(jīng)濟(jì)的程度。 例如，一項(xiàng)新的稅收或關(guān)稅可能會(huì)導(dǎo)致組織的創(chuàng)收結(jié)構(gòu)的改變。政府可能會(huì)將這些法規(guī)強(qiáng)加給某個(gè)行業(yè)。

2.經(jīng)濟(jì)因素

經(jīng)濟(jì)因素基本上包括經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的方式和對(duì)公司工作的影響。經(jīng)濟(jì)中通貨膨脹率的增加可能會(huì)影響到公司制定其產(chǎn)品價(jià)格的方式。經(jīng)濟(jì)中的供應(yīng)和需求模式也會(huì)發(fā)生變化。經(jīng)濟(jì)因素主要包括經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、外匯兌換率、模式、通貨膨脹率等。

3.社會(huì)因素

社會(huì)因素仔細(xì)研究了所有可能影響市場(chǎng)和社會(huì)的事件。居住在項(xiàng)目建立地或發(fā)生地的人們的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)也要被考慮。這些因素包括人口動(dòng)態(tài)、全球變暖、職業(yè)高度、規(guī)范、文化期望等。這些因素考慮到了市場(chǎng)上普遍存在的社會(huì)環(huán)境，并確定或衡量人口統(tǒng)計(jì)學(xué)、文化趨勢(shì)、人口分析等決定因素。

4.技術(shù)因素

這些都與技術(shù)的創(chuàng)新和變化有關(guān)，可能會(huì)導(dǎo)致行業(yè)的運(yùn)作和市場(chǎng)發(fā)生有利或不利的變化。這也與公司擁有的技術(shù)意識(shí)的數(shù)量有關(guān)。由于技術(shù)很多時(shí)候在推出后幾個(gè)月內(nèi)就會(huì)被淘汰，所以考慮它是至關(guān)重要的。

5.法律因素

這個(gè)因素注意到了所有的法律方面，如配額、資源、出口、進(jìn)口、就業(yè)等。法律因素有外部和內(nèi)部?jī)蓚€(gè)方面。有一些法律可能會(huì)改變公司的外部環(huán)境，也有一些政策是公司自己保留的。法律分析考慮到了這兩個(gè)方面，之后，它通過(guò)考慮這些法律來(lái)制定某些戰(zhàn)略。

6.環(huán)境因素

環(huán)境因素最常見的是包括所有影響或由周圍環(huán)境決定的因素。因?yàn)轫跃虱h(huán)境因素一般考慮到企業(yè)開展的環(huán)境。它包括但不限于天氣、氣候、全球氣候的變化、地面條件、環(huán)境抵消，等等。

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